O Programa Reviver Centro foi idealizado pelo Poder Executivo com o objetivo de recuperar a vitalidade de parte da região através do incentivo ao uso residencial e misto, por meio de reconversão de imóveis (retrofit), construção de novas edificações, recuperação do patrimônio cultural e requalificação de espaços públicos. Para atrair investidores, o programa prevê incentivos fiscais e edilícios que visam promover uma maior viabilidade econômica das intervenções. O Reviver Centro propõe linhas de ação para a recuperação do patrimônio cultural, programas de habitação de interesse social (locação social e moradia assistida), programas de reurbanização e gestão do espaço público, implementação de distritos de baixa emissão e de incentivo a setores de cultura e economia criativa.
Com a pandemia e a instituição de práticas de trabalho remoto, mesmo que a área central recupere parte de seu estoque imobiliário com atividades corporativas, a tendência é que elas ocupem espaços cada vez menores. A ideia de se trazer moradia para o centro não é nova – a necessidade de um plano habitacional eficaz, que proporcione vitalidade à região, já era discutida desde a década de 1980, e foi alvo de diversos programas do poder público ao longo dos anos. O Reviver Centro, além de buscar solucionar entraves fundiários e jurídicos, estabelece um diálogo com o mercado imobiliário por entender que é necessária sua participação para o sucesso do programa. E para que o mercado tenha interesse em aderir, a viabilidade econômica dos empreendimentos é fundamental.
“ Ao buscar a vitalidade da área implementando o uso residencial e misto (habitação + comércio + serviços), o programa incentiva a transformação do uso de imóveis vazios ou subutilizados através de benefícios fiscais, flexibilização de normas de construção, programas de aluguel social e investimentos diretos na recuperação do espaço público.
O Centro do Rio é um polo ecônomico, social e cultural de peso para o Rio. Devolver o Centro para o Rio, é devolver o Rio para os cariocas.” disse o vereador Pedro Duarte (Novo).
Na tarde desta quinta-feira, a equipe do vereador Pedro Duarte distribuiu uma Nota Técnica sobre o projeto Reviver Centro para todos os vereadores da Câmara Municipal do Rio de Janeiro, a fim de buscar a aprovação do projeto.